Lo que estaba previsto como un espacio de participación ciudadana para discutir el crecimiento urbano terminó en una protesta y el bloqueo de la Calzada de Tlalpan, en Ciudad de México. Vecinos de distintas alcaldías manifestaron su inconformidad con el proceso de consulta de un programa de ordenamiento de la Zona Metropolitana, al considerar que sus opiniones no fueron escuchadas y que existen posibles afectaciones para los propietarios de inmuebles.
Las inconformidades se relacionan tanto con la organización de los foros como con algunas disposiciones contempladas en el documento, que busca regular el crecimiento y el aprovechamiento del territorio en cuatro entidades del país.
¿Por qué protestan los vecinos contra el programa de ordenamiento urbano?
Habitantes de distintas zonas de la capital denunciaron presuntas irregularidades durante los foros de consulta pública. Entre sus señalamientos mencionaron la posible participación de personas ajenas a las colonias y cuestionaron la forma en que se desarrollaron las votaciones para continuar con las mesas de trabajo.
Uno de los participantes expresó su desconfianza sobre el proceso y aseguró que los ciudadanos no se sintieron realmente escuchados.
José Luis Matabuena también acusó que el encuentro estuvo manipulado y sostuvo que algunas personas habrían participado como supuestos vecinos para respaldar la propuesta.
“Pues era un foro simulado, fue un foro amañado”, afirmó al cuestionar la organización de la consulta.
Estas declaraciones corresponden a los señalamientos de los inconformes, quienes piden que la participación ciudadana se realice de manera transparente.
¿Qué cambios al predial preocupan a los propietarios?
Uno de los principales motivos de preocupación es la posibilidad de que se actualice el valor catastral de los inmuebles para aproximarlo a su valor comercial, una modificación que, de acuerdo con el documento descrito en el reportaje, podría incrementar el monto del impuesto predial.
Los vecinos consideran que este ajuste podría representar una carga económica adicional para las familias propietarias de viviendas y otros bienes inmuebles.
Además, cuestionan la inclusión de mecanismos de zonificación que, según sus señalamientos, podrían modificar las condiciones bajo las cuales se aprovechan determinadas propiedades.
¿El programa contempla la venta forzosa de propiedades?
Otro de los puntos que genera inquietud es la posibilidad de que ciertos inmuebles sean obligados a venderse después de un periodo determinado.
Según la información expuesta sobre el documento, la medida estaría dirigida a propiedades consideradas subutilizadas, baldías o abandonadas. Los inconformes advierten que esta disposición podría afectar el patrimonio de los propietarios.
Entre sus cuestionamientos también mencionaron la posibilidad de recurrir a subastas para concretar la venta de bienes inmuebles, así como la figura de las llamadas zonificaciones flotantes.
Sin embargo, los señalamientos de los vecinos no establecen por sí mismos cómo se aplicarían estas disposiciones en casos concretos. El alcance de las medidas dependerá de lo que contemple formalmente el programa y de sus mecanismos de aplicación.
¿Qué estados abarca la consulta de ordenamiento territorial?
La consulta pública busca establecer criterios para organizar el crecimiento y el aprovechamiento del territorio en cuatro entidades:
- Ciudad de México.
- Estado de México.
- Hidalgo.
- Morelos.
La propuesta se encuentra en una etapa de consulta pública, durante la cual se busca recibir opiniones sobre el programa metropolitano.
De acuerdo con la información proporcionada, el periodo de consulta permanecerá abierto hasta el 22 de noviembre.
¿Qué exigen los vecinos sobre la consulta pública?
Los participantes inconformes piden que los espacios de diálogo permitan una intervención efectiva de los habitantes y que las opiniones ciudadanas sean consideradas durante el proceso.
También cuestionan que las decisiones se tomen mediante mecanismos que, según sus denuncias, no reflejan de manera adecuada la postura de las comunidades.
La protesta y el bloqueo de Calzada de Tlalpan evidenciaron el desacuerdo de un sector de los vecinos con el procedimiento y con las posibles consecuencias del programa para sus propiedades.
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