El mercado inmobiliario en la ciudad de Chihuahua atraviesa uno de sus momentos de mayor encarecimiento, especialmente en el segmento residencial, donde las rentas mensuales ya alcanzan cifras de hasta 40 mil pesos en algunas zonas de alta plusvalía.
¿Cuáles son las zonas más caras para rentar en Chihuahua?
Entre las propiedades con mayor costo destaca una residencia ubicada en Cantera V, uno de los sectores residenciales más exclusivos de la capital. De acuerdo con publicaciones inmobiliarias, la vivienda se oferta en 40 mil pesos mensuales y cuenta con amplios espacios, varias habitaciones y cochera para dos vehículos.
Otro de los sectores con precios elevados es Lomas del Valle II, donde una propiedad residencial supera los 38 mil pesos de renta mensual. Este tipo de viviendas se caracterizan por sus grandes dimensiones, múltiples recámaras y ubicación en zonas con alta demanda inmobiliaria.
Además de estas áreas exclusivas, colonias tradicionales de nivel medio-alto como San Felipe V también mantienen costos elevados, ya que algunas viviendas antiguas alcanzan rentas cercanas a los 18 mil pesos mensuales debido al tamaño de los terrenos y su ubicación estratégica.
Zona Reliz y Distrito Uno impulsan la plusvalía en Chihuahua
El crecimiento urbano en sectores como Reliz ha provocado un incremento constante en el valor de las propiedades y en los costos de renta. Fraccionamientos privados con acceso controlado y amenidades se han convertido en algunos de los más buscados dentro del mercado inmobiliario local.
En desarrollos habitacionales como Monteverde, las rentas oscilan principalmente entre los 14 mil y 17 mil 500 pesos mensuales, cifras impulsadas por la demanda de viviendas en zonas modernas y con servicios cercanos.
El crecimiento de infraestructura vial, nuevos desarrollos residenciales y la constante inversión inmobiliaria han sido factores clave en este comportamiento.
Aún existen rentas económicas en algunas colonias de Chihuahua
Pese al aumento generalizado en los precios, todavía es posible encontrar viviendas con costos más accesibles en diferentes puntos de la ciudad, principalmente en colonias alejadas de los sectores con mayor plusvalía.
En zonas como Vistas del Norte V se ofertan casas pequeñas y departamentos desde los 4 mil pesos mensuales, aunque regularmente bajo ciertas restricciones, como límites de ocupación, solicitudes de aval y depósitos adicionales.
Asimismo, en áreas céntricas existen departamentos de dimensiones reducidas con rentas cercanas a los 6 mil pesos, dirigidos principalmente a estudiantes, trabajadores solteros o familias pequeñas.
Sin embargo, especialistas y ciudadanos coinciden en que incluso estas opciones comienzan a representar una carga importante para quienes perciben salarios promedio.
Incremento en rentas preocupa a jóvenes y familias
El aumento sostenido en los costos de vivienda ha comenzado a generar preocupación entre distintos sectores sociales, particularmente entre jóvenes que buscan independizarse y familias que intentan acceder a una vivienda más estable.
Aunque los salarios han mostrado incrementos graduales en los últimos años, el precio de las rentas ha avanzado a un ritmo considerablemente mayor, reduciendo la capacidad adquisitiva de muchas personas.
Actualmente, una parte importante del ingreso mensual de numerosos trabajadores se destina únicamente al pago de vivienda, situación que ha complicado la posibilidad de ahorro o acceso futuro a una propiedad propia.
El panorama refleja la presión que enfrenta el mercado inmobiliario en Chihuahua, donde la alta demanda y el crecimiento de la plusvalía continúan elevando los costos habitacionales en buena parte de la ciudad.
📲 ¡Síguenos en nuestro canal de difusión de WhatsApp! —> Solo da clic aquí
Y para esta y más información, síguenos también en nuestras múltiples redes sociales: en Facebook nos encuentras como Azteca Chihuahua , vía Twitter @aztecachihuahua . Instagram como @tvaztecachihuahua y TikTok @tvaztecachihuahua o también visita más notas en nuestro sitio web www.aztecachihuahua.com
Quizás te interese: crece tensión por solicitud de extradición contra políticos mexicanos señalados por narcotráfico
